Vapaa-ajattelijain liitto ry:n liittokokouksessa Lahdessa 9.-10.7.2011 kysyttiin, miksi liitto kärsi vuokratappioita asunto-osakkeen Vellamonkatu 12 A 15 (Helsinki) osalta. 

Vuoden 2008 tuloslaskelman mukaan asunnosta saatiin bruttovuokratuloja 6.150,51 euroa ja nettovuokratuloja 4.988,91 euroa. Vuonna 2009 bruttovuokratuloja saatiin 6.420,00 euroa ja nettovuokratuloja 5.090,40 euroa. Vuonna 2010 bruottovuokratuloja saatiin enää 2.472,42 euroa ja nettovuokratuloja 1.097,82 euroa: vuokratulot romahtivat. 

Ensimmäinen kuukausivuokra (535 euroa) jäi maksamatta toukokuulta 2009. Se erääntyi maksettavaksi vain muutamia päiviä ennen kuin silloinen toiminnanjohtaja ja taloudenhoitaja Paula Vasama-Everest-Phillips sai potkut 12.5.2009. Jo vuodelta 2009 vuokravelkaa kertyi yhteensä 2.675 euroa. 

Oppositiolla oli tieto vuokravelan kertymisestä. Vuokralainen oli minun ottamani, ja vuokrasopimus oli allekirjoitettu 30.8.1996. Vuokralainen oli hyvissä töissä ja sittemmin eläkkeellä, eikä vuokranmaksussa ollut milloinkaan esiintynyt mitään ongelmia. 

    Liiton vuokraama yksiö on neljännessä kerroksessa. Ikkunat, parvekkeen ja savupiipun välissä, antavat pihalle.

Vuokra-asunnon ikkunat antavat pihan puolelle ja kävin joskus katsomassa näkyisikö siellä valoa. Ei näkynyt. Kuitenkin porrashuoneen nimitaulussa ja asunnon ovessa oli paikallaan vuokralaisen nimi (kuten on edelleen, yli vuosi vuokralaisen kuoleman jälkeen). Arvelimme, että vuokralainen on voinut joutua sairaalaan tai hoitolaitokseen, ellei ole kuollut. 

Herätys vuonna 2010 

Seuraavan vuoden keväällä, 16.3.2010, Henrik Sawela jätti Helsingin käräjäoikeudelle haastehakemuksen liiton puolesta. Siinä vaadittiin vastaajaa maksamaan vuokrarästejä yhteensä 3.210 euroa lisättynä oikeudenkäynnin aikana mahdollisesti erääntyvillä vuokrilla laillisine korkoineen. Lisäksi vaadittiin vastaajan maksettaviksi haastehakemuksesta ja häätötoimenpiteistä aiheutuvat kulut. 

Käräjäoikeuden yksipuolinen tuomio saatiin 26.5.2010. Vastaaja velvoitettiin suorittamaan liitolle maksamattomia vuokria yhteensä 5.350 euroa viivästyskorkoineen ja lisäksi oikeudenkäyntikulujen korvauksena 79 euroa viivästyskorkoineen 26.6.2010 lukien. Vuokrasopimus vahvistettiin puretuksi, ja vastaaja velvoitettiin heti muuttamaan huoneistosta ja jättämään se kantajan hallintaan. 

Kesäkuussa 2010 vastaaja kuoli. 

Toivoa saatavien saamisesta on 

Liittokokouksessa Sawela kertoi, että liitolla on toivoa saada vuokrasaatavansa. Hän sanoi, että saatavia oli kertynyt ”kolmosella alkava luku”, jolla hän nähtävästi tarkoitti yli 3.000 euroa. Edellä olevasta ilmenee, että saatavia oli kertynyt 31.5.2010 mennessä 5.429 euroa lisättynä viivästyskoroilla. Oliko liitto mahdollisesti jo saanut osan saatavistaan, sitä ei Sawela eikä kukaan muukaan kertonut. 

Tässä on taas yksi osoitus siitä, kuinka huonosti taloutta liitossa hoidetaan. Oppositio esittikin liittokokouksessa, että tili- ja vastuuvapauden myöntäminen evätään hallitukselta ja muilta tili- ja vastuuvelvollisilta. Äänestyksen jälkeen tili- ja vastuuvapaus kuitenkin myönnettiin. 

Kimmo Sundström